在建筑开始进行施工之前，为了明确双方的权利和义务，双方是需要签订施工合同的，施工合同的签订是非常重要的，为了保证所签订施工合同的法律效力是需要注意相关事项的。那么建筑施工合同要注意哪些问题呢？下面小编整理了相关的法律知识，供大家参考。

　　一、建筑施工合同要注意哪些问题

　　签订施工合同应注意以下事项：

　　（一）严格审查发包人资质等级及履约信用；

　　（二）对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；

　　（三）明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　二、建设工程施工合同诉讼管辖法院怎么确定

　　《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：＂因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖＂，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。当然，建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。

　　三、建筑施工承包合同书需要缴纳哪些税费

　　建筑施工工程的印花税率是万分之三，按照合同上面的金额乘以万分之三，如果印花税额不足1角的，是免印花税的，如果是一角以上的尾数则四舍五入。

　　印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97％、地方3％比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

　　以上就是小编整理的关于建筑施工合同要注意哪些问题的全部内容。在签订施工合同的时候，需要对合同的相关条款以及合同的签订主体的相关资质进行审查，以确保合同的法律效力。如果您还有其他疑问，欢迎咨询我