对于日常生活中的一些买卖合同的话也是需要大家去细心观察的，因为自己如果是没有仔细观察的情况下也是有可能直接让卖方占大便宜的，这样的话也就导致了自己的利益受到了损坏。那么，如何处分合同效力？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

　　一、如何处分合同效力

　　要区分是否以有处分权人的名义签订合同。

　　如果以有处分权人的名义签订合同，没有被追认合同无效，构成表见代理除外。

　　如果以自己名义签订处分他人财产的合同，合同有效但是不产生物权效力，但是构成善意取得产生物权效力。

　　《民法典》

　　第三百一十一条　【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

　　（二）以合理的价格转让；

　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　第五百零二条　【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　第五百零三条　【被代理人对无权代理合同的追认】无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

　　第五百零四条　【越权订立的合同效力】法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

　　第五百九十七条　【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

　　法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

　　二、买卖合同管辖地有什么规定

　　（一）当事人在买卖合同中明确约定了履行地点或交货地点的，以约定的交货地点或履行地点为合同履行地，那么，上述地点的法院对本案有管辖权。

　　（二）如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更原约定的地点，以变更后的约定确定合同履行地。否则，仍以原合同的约定确定履行地。这里的其他方式应包括双方实际已交付和接收地点，即以实际交货地点作为履行地而确定管辖。

　　（三）当事人在合同中虽有约定的履行地点或交货地点，但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖。

　　（四）当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，无论是否实际履行或交货，均不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖。

　　（五）口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。即按被告住所地确定管辖。

　　三、买卖合同中双方当事人的权利义务是什么

　　（一）出卖人义务

　　（１）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人；

　　（２）转移标的物的所有权于买受人；

　　（３）物的瑕疵担保义务，按照约定质量要法度将会标的物；

　　（４）权利的瑕疵担保义务，保证第三人不得和向买受人主张任何权利；

　　（５）向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。

　　（二）买受人义务

　　（１）支付价款；

　　（２）受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务；

　　（３）及时检验出卖人交付的标的物；

　　（４）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于如何处分合同效力的相关内容，综上所述小编提醒您，所以买卖合同纠纷的管辖地的确定可以首先判断当事人之间是否具有约定管辖，如果没有约定管辖就可以直接按照法律规定的确定管辖方式。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。