自然资源部此前明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。此答复引起了广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了。但是此种理解过于片面，根据我国的土地管理制度，农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承，但是地上的房屋可以依法予以合法继承。自然资源部在上述答复中其实亦明确说明：“被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。”因此，城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”，如宅基地上的房屋均已灭失，则不能单独就宅基地予以继承。