土地承包合同纠纷案件

关于土地承包合同被确认无效后的法律后果和社会效果问题。

一是指地上的附作物，主要是生长周期较长的林木应该如何去处理；二是如果村民小组作为缔约过错方的赔偿问题应该如何解决，能否以土地经营权折抵赔偿。

土地承包合同被确认无效后，依照合同法的规定，应当返还财产、赔偿损失等。针对地上的附作物，尤其是生产周期较长的林木，一般是应该先组织双方当事人进行调解的，释明法律规定和现实、现状，动员当事人从实际出发，兼顾双方的利益，给林木种植者一个合理的周期砍树还山，以避免损失过大，如果确实无法调解，发包方请求确认承包合同无效，或者是请求确认合同有效予以解除，法院判决支持其诉讼请求，但对地上附作物未提出处理意见的，承包方也未提出要求处理或者提出反诉的，一般情况下，法院不应该对地上附作物直接作出处理。

第一，如果对地上的附作物直接处理的话，双方要是协商不了去解决，那就必须对地上附作物进行评估或者是鉴定，这就涉及到对评估或鉴定是由何方当事人提出，如果双方都不愿意提出申请评估或鉴定，对于申请评估或鉴定的举证责任法院应该如何分配。同时，也因为承包方未提出处理意见或未提出反诉请求，对于地上的附作物的折价款或者是损失的赔偿额也无法作出认定，导致法院无法作出公正的处理。

第二，如果作出判决处理违背了不告不理的诉讼原则，但在本院认为是可以进行诉讼的，确定给予承包人一定期限清除地上附作物。

至于村民小组作为缔约的过错方，可不可以用土地经营权来进行折抵赔偿的问题，我们认为原则上应当避免折抵赔偿，应以金钱赔偿为原则，因为法律规定承担责任的方式是赔偿损失，即通过支付金钱的方式赔偿损失，以土地经营权折抵赔偿，应当属于一种执行方式，所以不应该直接在判决中这样确定，并且一旦以土地经营权折抵赔偿，就相当于变相履行了承包合同，法院认定合同无效也没有实质意义。