婚姻中房产分割计算方法

2007年风和日丽的一天小方（女）与小胡（男）步入婚姻的殿堂小方在婚前以支付首付12.28万贷款18万买下了两人的婚房
房产证上只写了小方的名字婚后两人又有了爱情的结晶听起来日子简单又美好

但他们还是没逃出一句诅咒
婚姻是爱情的坟墓两人因生活习惯不同最终选择分开那么感情没了，各自离开财产和孩子怎么分离呢？

小方向法院提起诉讼要求离婚且孩子由自己抚养

小胡同意小方的请求但要求婚房归他所有可以补偿小方3万元

这下小方可不同意了首付是自个儿付的婚后的部分房贷也是自个儿还的房产证上也是自己的名字怎么只3万就要拿走房子了？？？？？

法院会怎么判呢？
经过法庭调查 查明事实如下：小方当时在银行的贷款借款期从2006年12月15日至2015年4月29日需还贷本息共计225419.554元（本金180000元，利息45419元）婚后 双方共同还贷本息203360.55元案件审理过程
两人一致同意房产按现值58万元的价格进行分割

法院最终判决↓
准许小方与小胡离婚
婚生子由小方抚养综合购买时的总房价及首付款与按揭贷款情况双方对房屋现价的一致意见婚姻关系存续期间偿还贷款本息总额双方的感情状况等因素房产归小胡所有小胡应于判决生效十日内向小方支付房产分割赔偿款410640元小方应于判决生效十日内配合小胡办理房产过户手续

但是这钱是怎么算出来的呢？像文中的案例那样
婚前一方出资支付首付款按揭贷款购置并登记在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷
在婚姻结束时该如何分割呢？别急，往下看