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建筑工程纠纷哪种解决方法最有效?

作者:孙宇光 来源:找法网 更新日期:2021-11-25 13:44 浏览量:31

建筑工程纠纷可以通过调解、诉讼等方式来进行解决。建筑工程可能持续数月甚至数年,承包商可以保证在工程建设中,如果出现争议,双方应在任何正在进行的建设中共同努力,以便在争议发生时立即解决。因此我们说调解是建筑工程纠纷最有效的解决方式。


调解是最佳选择,因为与诉讼和仲裁相比,调解可以减少冲突。在调解中,经验丰富的专业中立人员可以帮助各方客观地评估事实,并提出可以迅速解决争议的建议;另一方面,诉讼和仲裁费用昂贵,并可能需要数月或数年,导致推迟客户的建造和维修,延迟承包商的付款,同时影响他们的业务和个人声誉和福祉,并消耗他们的金钱、时间和精力。由于涉及诉讼,仲裁和机械留置权,不完整或已完工的建筑可能难以出售且其价值降低。

虽然一些建筑合同可能有仲裁条款,但调解是比较快和成本低的方式,因此,当事人可能会同意首先尝试调解、推迟诉讼或仲裁;或者,他们可以选择调解同时进行诉讼或仲裁,希望调解能够迅速解决争议,以便终止诉讼和仲裁。

调解是一种私人和机密的争议解决程序,当事人自愿参与,双方同意选择中立调解员。与法官、陪审团或仲裁员不同,调解员不能将其决定强加给当事人。相反的,调解员帮助各方达成双方都同意的解决方案,当双方将其归纳为他们签署的书面和解协议时,和解条款是最终的,具有法律约束力。

调解员不提供法律建议,因此,当事人应保有专门从事建筑法律的律师,以便在调解中为他们提供建议,并审査和批准任何和解协议。

在诉讼和仲裁中,法官、陪审团或仲裁员决定争议的结果。当事人双方可以向法院上诉。相比之下,调解结算具有更多的终结性。这是因为当事人在调解或和解协议中决定了他们自己的双方同意条款。这种自治还允许各方提出互利和创造性的解决方案,这些解决方案可能不那么具有惩罚性,但通过诉讼和仲裁无法获得。简而言之,各方不太可能质疑他们自己制定并认为是双方同意和有益的和解协议。


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