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租地有永久合同吗
来源:陆歆律师
发布时间:2021-11-03
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  合同都是有合同的期限的,对于合同来说,合同期限是不是要根据双方的约定来确定的,那么对于合同来说,合同应该怎么样去约定相关的期限呢?有没有那种永久期限的合同呢?

  一、租地有永久合同吗

  租赁土地的期限,不超过20年;根据中华人民共和国合同法国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,农村土地租赁最长期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

  二、租地协议应该注意什么

  第一,要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书;第二,写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责,出租方保证承租方使用土地不受其它干扰;第三,最好有村委会盖章同意。《中华人民共和国土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  三、土地租赁合同是什么

  土地租赁合同是指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用,承租方向其支付租金的合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。


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