深圳房产纠纷有名律师带您了解房产继承常见问题

在众多房产纠纷中，我们可大致分为夫妻离婚时房产分割纠纷、遗产继承中房产分割纠纷、购房或者出售时产生的纠纷等问题，为了方便大家更好的寻求律师帮助，今日深圳房产纠纷有名律师将先带您了解房产继承的常见法律问题。

第一，何为房产继承？

所谓房产继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产处理。

第二，房屋继承何时开始?

无论是法定继承还是遗嘱继承，继承均发生在被继承人死亡之后。其中需要大家明确的一点是，如父母健在，其房产子女尚不能继承，不过父母如果有意将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

第三，若无有效遗嘱的情况下，房产继承顺序是什么?

在没有遗嘱的情况下，按照法定继承分配遗产。遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。其中假如夫妻一方去世，第一顺序继承人是在世一方、子女和父母，此时，被继承人的兄弟姐妹是没有继承权的。

第四，同父异母或同母异父的兄弟姐妹是否享有相同的继承权?

《民法典》中规定兄弟姐妹包括：同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。因此，在房产继承时，同父异母或同母异父的兄弟姐妹间享有同等的继承权利。

第五，赡养程度是否影响房产分配的份额？

在老人去世时，尽到赡养责任的和未尽赡养责任的子女之间往往会因为房产、车产等财产分配产生重大分歧。根据民法典的相关规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。因此赡养程度的确会影响到房产份额分配的问题。

以上就是本期《深圳房产纠纷有名律师带您了解房产继承常见问题》的有关内容，出现房产纠纷时我们建议您先进行协商解决，协商不成的就需要寻找专业律师协助处理，当然必要时可到法院诉讼维护自己的合法权益。

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