我们都知道为了居住环境的改善，政府会将一些废弃的大棚和破旧的房屋进行征收改造，经过改造的破旧老房屋帮助许多住房困难的家庭做的有房可住，有家可回。以下由小编为您一一解答关于林业局棚户区改造是大产权吗的问题，希望对您有所帮助。

　　一、林业局棚户区改造是大产权吗

　　1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。

　　2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。

　　3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。

　　二、房子拆迁的时候可以把新房变更户主吗？

　　可以，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就成。

　　原户主户口迁出的所需材料：

　　1、户内成员提出书面申请报告；

　　2、原户主迁出凭证 。

　　三、拆迁协议签订后可以更改吗

　　如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。

　　具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：

　　1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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