• 首页
  • 手机找法网
您的位置:找法网 > 武汉律师 > 江汉区律师 > 高蕾律师 > 律师文集
律师信息
  • 姓名 : 高蕾
  • 职务 : 合伙人律师
  • 手机 : 173-4324-6067
  • 证号 : 14201201911115285
  • 机构 : 湖北尊而光律师事务所
  • 地址 : 武汉市江汉区武商广场写字楼3401室
高蕾

微信扫一扫关注高蕾

婚前借款购买的房屋,婚后加老婆名字,该笔借款老婆要偿还吗?

作者:高蕾来源:找法网日期:2021-09-14浏览量:36

婚前借款购买的房屋,婚后加老婆名字,该笔借款老婆要偿还吗?

丈夫婚前借款购买房屋,登记在自己名下,但婚后没多久就加上了妻子的名字,现丈夫的债权人主张丈夫和妻子一起偿还债务,该笔债务妻子是否需要一起承担呢?

陈某和芳某在一起多年,感情深厚,两人在2014年登记结婚。婚后一个月陈某为了显示对芳某的爱护和信任,将自己婚前购买的、登记在自己名下的一套房产加上了芳某的名字。结果好景不长,陈某婚内出轨,芳某悲痛之下与陈某协议离婚,陈某也很愧疚,为了弥补芳某,在离婚协议中将登记在双方名下的该套房产约定归芳某所有,并约定双方没有其他债权债务。

但是芳某怎么也没有想到,自己有一天会被诉诸法院,原来是陈某婚前购买房子时由于资金不足,向第三人小张借款,并写了借条,借条中陈某承诺:若无法按时还清借款,小张有权利拍卖我买的房子。但陈某至今仍未偿还借款,得知房屋已经由陈某约定归为芳某,所以小张起诉陈某和芳某共同偿还借款。

一般来说哦,夫妻一方的个人婚前财产,不会因为缔结婚姻从而转化为夫妻共同财产的,除非双方之间爱有约定。

结合本起离婚纠纷案,陈某婚前购买、登记在自己个人名下的房产应属于个人财产,但婚后自愿加上妻子芳某的名字,所以该套房产转化为夫妻共同财产,为双方共同共有。

债权人如果是就个人的婚前债务向对方配偶主张权利的,那么债权人自己需要证明这笔债务是用在家庭生活中,属于夫妻共同债务。

结合本起离婚纠纷案,首先陈某以其个人名义与小张签订借款合同、出具借条,属于陈某的个人债务;其次,陈某以借款购买房屋,房屋也是登记在其个人名下,故该笔借款在陈某购买房屋及房屋登记完毕之后用途已经结束,并不存在该笔借款是用于婚后家庭共同生活的情况;最后,陈某在房屋加名前为该套房屋的所有权人,对房屋享有处置权,芳某并不因为房屋加上其名就因此构成债务加入、成为小张的共同债务人。


s

以上内容由高蕾律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电高蕾律师咨询。

高蕾律师
高蕾律师
服务地区:全国
专业领域:婚姻家庭
手机热线:173-4324-6067 (08:00:00-21:30:00)
非接听服务时限内请:在线咨询