公房承租人死亡后动迁款继承问题？资深周大律师

公房承租人死亡后动迁款继承问题？资深周大律师

公房承租人在征收决定作出前已死亡，其继承人能否要求参与征收补偿利益分配？  

 《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而公有居住房屋的产权人为国家，公房承租人对该房屋享有的仅是承租使用权。

公房承租人在征收决定作出前已死亡，其因不具备主体身份而无从享有征收补偿利益，即征收补偿利益中不存在公房承租人的遗产，故其继承人无权要求参与征收补偿利益分配。仅在被征收的公有居住房屋内，除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。