合同如果需要解除的话，要按照合同解除的要求来进行解除合同，一般来说，合同解除是不能够存在一些违反相关法律的情况的，那么合同应该如何去解除呢？接下来由小编为大家带来合同解除权与撤销权的区别的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　合同如果需要解除的话，要按照合同解除的要求来进行解除合同，一般来说，合同解除是不能够存在一些违反相关法律的情况的，那么合同应该如何去解除呢？接下来由小编为大家带来合同解除权与撤销权的区别的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、合同解除权与撤销权的区别

　　合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：

　　(1)撤销权主要适用于三种情况：

　　第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同)；

　　第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与)；

　　第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。

　　（2）解除权主要适用于三种情况：

　　第一，相对人重大违约的时候；

　　第二，发生不可抗力的时候；

　　第三，当事人主观条件发生变化的时候

　　(3)撤销权适用于单方行为和双方行为；解除权适用于合同(双方行为)。

　　(4)撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭；解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

　　(5)撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。

　　(6)撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

　　(7)撤销权分为单纯形成权和形成诉权；解除权原则上是单纯形成权。

　　二、撤销权的概念

　　撤销权为实体法上的权利；撤销权为附属于债权的权利；撤销权是一种综合性权利，具有形成权和请求权的性质。债权人对债务人的财产并无直接支配的权利，只能对债务人请求给付，债务人得自由支配其财产。但当债务人与他人实施某种行为，使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形时，债权人可申请法院撤销债务人与他人之间的法律关系，恢复债务人的责任财产，使债权得到确保。

　　三、合同违约处理流程是怎样的

　　合同双方当事人先协商解决，协商不成申请第三方机构或团体协助调解，调解不成可选择仲裁或诉讼。

　　1、审核合同效力

　　（1）合同主体的审核

　　需要根据合同主体的情况确定是否主体有权签署合同，是否需要经有权主体审批后生效。

　　（2）合同内容的审核

　　需要根据合同内容确定合同内容是否违反法律强制性规定，是否侵犯其他权利主体的权利是否超越主体权限。

　　2、梳理合同履行情况

　　根据法律规定和合同约定的内容，确定双方权利义务，核查双方履行情况。

　　3、审核合同违约条款

　　如果主张对方违约，需要核对合同约定的违约条款对这种情况约定何种救济方式，是否符合法律规定。

　　如果对方主张我方违约，需要核查是否存在违约情况。如果存在，我方有什么正当理由可以抗辩，根据合同违约条款，我方需要承担什么违约责任。

　　4、确定争议解决方式

　　根据合同条款确定采取仲裁还是诉讼方式解决争议。以诉讼方式解决争议的，还应根据合同约定或无约定情况下实际签订地、履行地、原被告双方所在地等确定法院所在地。

　　以上就是小编为大家整理的关于合同解除权与撤销权的区别的相关内容，签订合同的当事人如果要解除合同的话，要按照合同解除的条件来解除。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。