法院有专门的执行部门，通常是在提起财产保全或者强制执行程序时，人民法院执行部门，可能会对房产进行查封，贴上查封公告，所以有些时候可能会看到这样的公告，有网友问查封公告可以撕吗？

　　一、查封公告可以撕吗

　　撕掉封条是违法行为，轻则批评教育，重则罚款、拘留。如果是法院贴的封条就不能撕，公告这是法院的公示文告。你撕掉了也不影响查封的效力。因为同时法院会把查封文书送到房产登记机关，你也不能转让此房产。

　　贴封条表示该房屋被法院查封待处， 撕了就犯法。

　　二、法院查封房产条件

　　民间借贷纠纷，法院裁定查封房产的条件是：通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

　　其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。

　　其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

　　三、法院查封和解封房产的程序

　　1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；

　　2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

　　（1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；

　　（2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；

　　（3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

　　3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。