小额欠款怎么起诉

　　小额欠款怎么起诉

　　民间借贷也是可以要求抵押的，但就是民间借贷的法律意识没有那么强，通常签了合同就完事。那么为了让大家能够详细了解小额欠款怎么起诉的相关法律问题

　　一、小额欠款怎么起诉

　　首先，写好起诉书，然后携带相关证据和起诉书到法院立案并交诉讼费。一般情况下，起诉时应提交以下材料：

　　1、起诉状正副本；

　　2、当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

　　3、本院具有管辖权的证据；

　　4、其他证据。

　　如果是民间借贷纠纷，需要提交的证据有：

　　1、借款协议或借据；

　　2、借贷关系有担保人的，有关担保的证据；

　　3、借贷双方交付、收到钱款的凭证；

　　4、债务人借款用途的证明；

　　5、债务人应当支付利息的证明；

　　6、无利息约定，债权人要求债务人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应有到期不还或经催告不还的证据；

　　7、债务人下落不明的，应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据；

　　8、付款付息凭证。

　　起诉需要注意的是，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。需提交相关证据证明法律关系，如借条或者欠条、买卖合同、租赁合同、结算清单、出库单、送货单、短信微信内容、电话录音等证据；有明确的被告。诉状应包含被告姓名、年龄、家庭住址和电话等基本信息。有具体的诉讼请求和事实、理由。请求的事项一定要明确，并简要叙述事实。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　二、民间借贷房产抵押要注意什么

　　1、评估风险。

　　随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多的贷款；当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。

　　2、租赁权对抗风险。

　　（1）抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，信用社也很难处理抵押房产。

　　（2）租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费；或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，信用社即使获得了产权也将很难获得租金收入用于还贷。

　　3、登记风险。

　　虚假登记，抵押贷款至有权部门进行登记是保证贷款合同生效和优先受偿的必要条件，但当前却存在重复登记，以及登记部门的个别人员出具虚假登记证明的问题，造成贷款出现纠纷时，信用社无法对抗第三人，权益得不到保护。

　　4、抵押物价值风险。

　　由于市场经济的发展，商品价格波动频繁，特别是近年来房产价格急剧上升，而目前楼市又不景气，因此房产价值较难以把握，存在较大的市场风险。当前美国的次贷危机就是一个很好的例证。

　　5、变现风险。

　　（1）变现成本大。抵押物的处置大抵要经过起诉、评估、拍卖等几个环节，每一个环节的费用都要信用社先行垫付，加之本金、利息，往往存在资不抵债的问题。

　　（2）变现能力难度大，尤其是以乡镇房产为抵押物的，由于受乡情、亲情等观念的限制，当抵押物拍卖时，常出现想买却不敢买的局面。

　　（3）执行难。由于一些贷款人诚信观念和法律意识淡薄，当其经营出现风险时，则开始偷偷低价变卖抵押房产，而一些人由于贪图便宜，便私下签订买卖协议后便实际占有，这种情况虽然不受法律保护，但信用社起诉申请执行时却效果不大，往往发生赢了官司输了钱的情况。

　　三、民间借贷可靠吗

　　民间借贷肯定有一定的风险，但是，在人民银行公布贷款利率4倍以内的利息约定都会受到法律保护。所以，关键还要看借款人的实力和信誉度，以及是否设定抵押、质押、保证等担保。

　　通过上述内容我们可以知道，如果是有限责任公司可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算，申请你们的破产财产变价后用来清偿工程款。