所谓的土地合同纠纷，只是笼统的一种叫法，在实践中，涉及土地的纠纷有一些是物权纠纷，往往没有合同，而有一些则是合同纠纷，通常是涉及到的有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等各类土地合同纠纷。这类合同纠纷由于涉及到土地这种不动产，属于较大的财产争议。当事人之间应首先以合同约定为基础，协商解决。若合同中没有相关约定，适用《民法典》中物权编与合同编的相关规定来解决。协商不成，可以通过土地管理部门的行政调解，调解不成，则要通过诉讼途径来解决了。