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农村房屋继承法新规定
来源:魏俊冰律师
发布时间:2021-05-10
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如果自己是属于农村人的话,那么在家里老人去世之后,自己也可以继承农村的房子,因为农村的房子是属于个人所拥有的,那么具体的规定是如何的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,北京信凯律师事务所小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。


农村房屋继承法新规定


国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。


继承条件:


1、根据中华人民共和国继承法第十条规定,遗产按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母


2、继承人必须是村集体成员


具体程序:


继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请,经勘察核实后,土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。


至于继承后能否翻建住房,还要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请,经审核符合建房要求后,方可依法开工建设。


以上内容就是相关的回答,虽然说在农村,自己所使用的土地是属于集体所有的,但是自己建造的房子却是属于自己的个人财产,这个是可以进行继承的,一般按照继承顺序进行。


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