购买房产所签订的房屋买卖合同，与其他买卖合同有所不同。一般房屋买卖合同，在双方签订合同后，是会有一个合同的备案登记号的。

　　一、合同备案登记号是什么

　　合同备案号，指的是你所购买的房屋合同履行完全部手续，在政府相关主管职能部门已完成登记、并网上备案的序列号。一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。

　　二、房屋合同备案号查询方法

　　1、打开浏览器，找到百度搜索栏。在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“XX市住房保障和房产管理局”并单击搜索。

　　2、点击进入XX市住房保障和房产管理局官网。在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。

　　3、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。查询成功。

　　三、购房合同编号在哪里

　　1、合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。

　　2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。

　　3、购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款—由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字（盖章）—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。