近日，笔者代理了这样一起案件，主要案情是甲乙双方签订了合作协议，约定乙方为甲方提供招商服务，乙方从租金抽取一定比例为乙方的佣金。但是在协议签订不久，甲方提出解除合同，并要求支付一定金额的违约金，乙方自然不服，提起反诉，要求甲方支付佣金。

从表面上看，该合作协议没有一点问题，双方之间的权利义务约定的也相对较为清楚。然而，仔细研究合作协议后发现，双方仅仅约定超过某价格的费用作为佣金，但是并没有约定如何处理先前已经出租的面积佣金。同时对于甲方随意解除协议没有约定违约金条款。

对于乙方而言，如能在签订合同时明确原有的租户产生的租金亦应向乙方支付，则本案举证时就相对容易，并且不会产生争议。

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