当您与开发商之间就商品房合同产生了纠纷，首先，协商。根据合同的条款以及国家行政法规正确理解和解释合同的目的，以达到和解。第二，消费者协会的调解，商品房合同是消费合同，各地消协也是担负着这类纠纷的调解职能。第三，仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款，一裁终局，对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。商品房合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖，另外您还要有明确的被告，要看是代理销售还是直接销售，找准合同的相对方。最后，需要提醒您 ，您或律师应找到一个恰当的请求权基础，并依据该请求权拟定起诉状，这是决定您的诉讼请求能否得到支持的关键因素。