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父母出资为子女购房,除明确表示赠与外,应当视为借款

作者:任高扬律师团队 来源:找法网 日期:2021-02-08 23:23

 父母出资为子女购房是借款?还是属于赠与?女子是否需要归还?

刘某塔与黄某某系夫妻关系。李某某与刘某某河系夫妻关系。刘某某河系刘某塔与黄某某之子,李某某系刘某塔与黄某某之儿媳。刘某塔、黄某某、刘某某河均为河北省泊头市户籍,李某某为北京市户籍。2014年8月30日,李某某与刘某某河登记结婚,于2016年举办结婚典礼后不久,双方闹离婚,产生诉讼时仍处于婚姻关系存续期间。

双方因为刘某塔与黄某某出资给儿子儿媳购房款是借款还是属于赠与产生争议。

一种观点认为,“虽然在当前高房价背景下,部分子女经济条件有限,父母在其购房时给予资助属于常态,但不能将此视为理所当然,也绝非法律所倡导,否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。”

另一种观点认为,“子女在没有借款约定且没有还款能力的前提下,接受父母公婆的赠与,然后父母公婆随时反悔,将子女置于毫无准备的巨额债务捆绑下,对子女是极其不公的,且婚恋中的赠与行为涉及感情付出、青春付出等诸多因素。因婚姻而赠与的默认给付是中国的传统习惯,要求双方必须签订赠与协议,不符合一般家庭习俗习惯,也是对当事人的苛求。”

司法实践中,确实存在父母对自己出资视为赠与的判例,但这毕竟属于个案,案情不同,则判决结果有别,并非所有案情相似就得出相同判决的结论。

上述案件,法院最终支持了第一种观点。

 

 

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