承租人反诉出租人案例

某公司出租不合格房屋给承租人，租赁期间，被承租人发现房屋存在诸多问题，无法通过消防安全验收，夏xx长期被水淹，协商退费不成。公司起诉索要拖欠的租金。承租人反诉赔偿装修巨额损失、退化押金。

根据法院有关司法解释，出租没有建设工程规划许可证的房屋的，房屋租赁合同无效。根据合同法，合同无效的，双方互相返还财产，根据过错分担损失。