征地拆迁律师主页
征地拆迁律师征地拆迁律师
185-5991-6434
留言咨询
征地拆迁律师亲办案例
房屋拆迁时的评估报告有效期是多久
来源:征地拆迁律师
发布时间:2020-12-02
浏览量:401

简要案情:孙先生所在的村于2017年接到通知将要进行拆迁,同年孙先生的房屋就进行了评估。但是两年过去了,2019年才正式进行开始拆迁,由于时间已经过去两年,孙先生认为房屋的价格什么都在上涨,应当重新进行评估,那么法律上对这样评估结果的有效期有没有相关规定呢?

法律观点:房屋评估报告有效期自评估报告出具时起计算不得超过一年,如果评估房屋的市场价格有较大的变化,还应当相应地缩短评估报告的有效期。超过评估报告的有效期继续使用的,使用者承担相关的责任。

法律观点:在本案中,孙先生房子的评估报告是两年前做出的,这两年相关的房屋市场价格也有了较大的变化,继续使用该评估报告是不合理的,可能造成被拆迁人的合法权益受损。孙先生可以要求按照房屋现在的情况重新进行测量评估,拆迁部门应当按照新的评估报告进行相应的补偿,若双方协商不成可以通过诉讼方式维护自己合法权益。


以上内容由征地拆迁律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电征地拆迁律师咨询。
征地拆迁律师主任律师
帮助过6682好评数71
  • 办案经验丰富
  • 服务态度好
  • 咨询解答快
福州市鼓楼区祥屿路126号华润万象城二期8号楼1305
185-5991-6434
在线咨询
LAWYER INFORMATION
律师信息
  • 律师姓名:
    征地拆迁
  • 执业律所:
    福建权诉律师事务所
  • 职  务:
    主任律师
  • 执业证号:
    13501*********695
CONTACT ME
联系本人
  • 服务地区:
    福建
  • 咨询电话:
    185-5991-6434
  • 地  址:
    福州市鼓楼区祥屿路126号华润万象城二期8号楼1305