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戴雪静律师

教育背景:南开大学法学院,法学学士;北京大学法学院,.. [详情]

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律师随笔

房产诉讼如何起诉被告?

作者:戴雪静  来源:找法网   日期:2020年11月19日

首先,要有明确的被告,这需要您先确定该纠纷所涉及的法律关系,简单举例:是合同纠纷的,要找准合同的相对方;是侵权纠纷的要找准侵权人;是继承纠纷的,要找准继承人。第二,要有具体的诉讼请求和事实理由。这需要由您或律师找到一个恰当的请求权基础,并依据该请求权拟定好诉讼状。第三,任何一个诉讼,都要确定管辖法院。根据法律规定,如果是房屋权利确认、分割、相邻关系、房屋租赁合同、政策性房屋买卖合同的纠纷,则属于专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖,那么如果是商品房买卖合同纠纷可以选择到合同履行地或被告住所地法院立案。第四,要注意搜集证据,组织证据,用以证明您的请求权应得到支持。


 
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