《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。根据规定，开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者，其中应当列明工程质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。交付之后，保修单位按照《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。那么如果您购买的商品房没有给您这个质量保证书，也不要紧，您的房屋出现质量问题，仍可以根据建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，向建设单位主张质量保修责任。