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戴雪静律师

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律师随笔

房屋过户需要双方到场吗?

作者:戴雪静  来源:找法网   日期:2020年11月19日

房屋过户就是房屋所有权转移登记,根据我国不动产登记的法律规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说,这项业务在办理时,需要看所有权变动的原因,如果是基于买卖,那需要双方共同申请,提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料,申请人本人无法到场的,可以委托他人代理。在各地房地产登记管理部门,对代理人的代理手续的要求不尽相同,一般需要公证的委托手续,因为毕竟房产属于大额的重要财产,涉及经济利益重大,公证的委托手续更为真实和严谨。


 
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