Q1: 离婚房产如何分配？

A1: 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

Q2：男方欠债离婚房子可以给女方吗？

A2：依据我国相关法律的规定，夫妻在离婚的时候，男方欠有债务的，房屋的归属由双方共同协商，协商一致的可以给女方，但如果男方不能偿还债务的，债权人有可能追认女方为被执行人。

Q3：离婚时，夫妻共同财产怎样处理？

A3：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

Q4：离婚时，夫妻共同债务怎样处理？

A4：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

Q5：离婚房子分配一方后，另一方不愿走怎么办？

A5：依据我国民事诉讼法的规定，离婚后房屋归一方所有的，另一方的不搬走的情况下，当事人可以向法院申请强制执行，强制将对方迁出房屋。

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