施工企业如何应对新冠疫情

                                                                                                     ——施工企业如何处理与分供分包方的关系

面对此次严重疫情，作为施工企业，不仅应该关注其与发包人之间的关系，还应该注意正确处理其与相关分供分包方的关系。我们建议，施工企业在处理与分供分包方的关系时，应注意以下几点：

    （一）友好协商，共克时艰

一个优秀的施工企业，应该是一个市场信誉良好，重承诺、守信用的企业。由于此次疫情的影响，施工企业的收款可能受到一定影响，这也将影响施工企业对下游分供分包商的付款。我们建议，施工企业应与相应的分包分供商友好协商，就付款等事宜协商达成一致，共担风险和损失，避免采取一味拖欠、隐瞒等不诚信手段进行经营。

    （二）梳理分包分供合同约定

针对此次疫情的影响，分供分包合同中约定的供货时间、分包工期、价格、付款时间、标的数量等均可能受到影响，施工企业应根据具体项目的情况，对于分供分包合同中相关约定事宜与实际不再相符的部分进行梳理，提出相应的处理方案，并及时通知相关的分包分供方，涉及到合同内容变化的，必要时应办理相应的合同变更手续或签订补充协议就相关变更情况进行约定。

    （三）慎重更换分供分包方

对于受到疫情影响无法及时履行合同义务的分包分供方，应首先尽力协商其解决现实困难，恢复合同履行能力。对于确实严重影响到工程实施的分供分包方，方可采取合同解除等措施。更换分包方时，应注意完善相关手续，对于分包方已经实施完成的部分，应由双方及时书面确认相应的工程量、完成部位及界面划分，避免发生新旧分包交接不清的情况。对于原分包施工存在的质量问题，应在交接时予以注明，并应写清原分包明确放弃自行修复、同意由施工企业指定新的分包修复等内容。