魔都上海，寸土寸金，一对要结婚的小夫妻想靠自己的积蓄购买婚房，大部分情况下都有些吃力，所以往往离不开父母的资助。那么，父母掏出来的钱，是赠与还是借款？如果将来小夫妻离婚，父母出的钱还能要回去吗？

回答上述问题，主要考虑两个方面的因素。第一，父母出资是在小夫妻结婚前，还是结婚后？第二，出资时，父母有没有和小夫妻两口子有过专门约定？为什么说要考虑这两个因素呢，咱们一起来看下法律规定。

《婚姻法司法解释二》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 

上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）

五、父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与……

答：根据司法解释（二）第二十二条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应当认定为…赠与。我们认为，条文中的应当认定，是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定......

《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

综合以上法律规定可知：第一，父母为子女出资购房，有约定是借款的，可以认定为借款，离婚时可以要求返还；反之，如果没有约定，那会被推定为赠与。第二，结婚前，一方父母为小夫妻双方出资购房，这个出资推定为对自己子女的个人赠与，与儿媳妇/女婿没有关系，除非明确表示赠与给双方；第三，结婚后，一方父母全额出资购房，房子写在自己子女个人名下，出资视为对自己子女的个人赠与，房子属于子女个人，与儿媳妇/女婿没有关系；第四、结婚后，男方和女方的父母都参与出资了，但是产证只写了一方子女的名字，那么男方和女方可以按照各自父母出资的比例对该房屋按份共有。当然了，如果双方协商不按照这个比例共有，而是约定归任何一方所有或者不区分比例的共同共有，法律都是允许的。

讲到这里，大家对父母出资购房的性质应该有个概念性的理解了，可以成立赠与关系，也可以成立借款关系。那么，问题来了，如果你们的情况是想成立借款关系，那怎样的证据才能被法院认定为借款关系呢？如果一方想给自己的父母打个借条，但是另一方死活不同意该怎么办呢？将来如果双方走到离婚的地步，一方父母出的钱还可以要回来吗？对于这些问题啊，答案肯定是有的，但是没有适用于千家万户的标准答案，而是要根据每个家庭的不同情况“量身定制”既合情合理，又符合法律规定的个性化方案，所以大家如果确实有这方面的疑问，可以联系我们一对一咨询。