建筑领域常涉法律问题探究及承建商法律风险防范

建筑领域常涉法律问题探究及承建商法律风险防范

   中建八局第三有限公司（南京）授课提纲  杨继泽 律师
一、建筑领域“黑白合同”问题
1、“黑白合同”概念
2、“黑白合同”特征
3、“黑白合同”现象与合同变更的区别
4、“黑白合同”可能产生的法律后果及防范
二、工程挂靠问题
1、工程挂靠的概念
2、工程挂靠的特征
3、工程挂靠的法律后果（1）发包方与承包方之间；（2）挂靠人与被挂靠人之间
4、挂靠承包与劳务分包的区别
三、工程竣工验收及质量保证问题
1、施工图纸的确认
2、竣工验收的程序(正常验收程序和发包方拖延验收的补救程序)
3、正常的质量保修义务
4、未交付使用的质量保障义务
四、工程款追索问题
1、工程款计价标准（包死价和可调价）
2、垫资款及利息
3、工程款优先权
4、迟延付款违约金
5、合同解除情况下的工程款追索权
五、争议管辖条款的约定