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  • 姓名 : 牛小龙
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离婚房产争议分割计算公式
作者:牛小龙来源:找法网日期:2020年04月06日

 为了能让朋友们能够轻松掌握我国有关离婚时房产分割的实务操作,本文参考了最高法院民一庭韩玫法官的《婚前个人财产在婚后发生形态变化是否必然导致所有权发生变化》、吴晓芳法官的《<婚姻法>司法解释三适用中的疑难问题》等文章,特整理出最新房产分割表。



        
《婚姻法解释三》第十条只是说由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。对如何补偿并未具体规定。导致实务中在计算房屋补偿时,存在计算标准不统一的问题。为此,北京市高级人民法院民一庭制定一个计算标准来统一裁判尺度。

        
房屋补偿的计算公式为:

        
房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%

本律师供大家参考

以上内容由牛小龙律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电牛小龙律师咨询。

牛小龙律师
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