不可抗力，其制度设计的法理基础在于免责，指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。关于不可抗力的规定，主要规定于《民法总则》第180条、《合同法》第117条和118条、《民法通则》第107条和153条。

情势变更，其制度设计的法理基础在于衡平，指的是合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。关于情势变更的规定，主要规定于最高院《关于适用合同法若干问题的解释二》第26条。

不可抗力和情势变更都排除了商业风险，但二者的差别仅从法律概念上来解释，依然相对晦涩，本律师团队认为可以从制度设计的着眼点进行区分：不可抗力关注的法律后果为合同履行不能，情势变更关注的法律后果为继续履行合同显失公平。新冠肺炎的突发性，不能预见不能避免，即使在文章截稿之日，人类科学尚不能解释病毒来源也并不能完全研发疫苗，不能克服，应当认定为不可抗力。在防治传染性非典型肺炎（SARS）期间，最高人民法院的意见，也是按照合同法第117和118条即不可抗力的性质进行认定非典疫情。

相关法律规定：

1.《合同法》第117条  因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.《合同法》第118条  当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

3.最高院《关于适用合同法若干问题的解释二》第26条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

4.《民法通则》第153条 本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。