万一车库被水淹了，爱车泡在水里面，该怎么办？这损失谁来赔？怎么赔，赔多少？

1、保险公司赔

机动车购买的保险分为：交强险和商业险，其中商业险包括：机动车损失险、第三者责任险、不计免赔特约保险等等。

如果您的爱车购买了“机动车损失险”，那么一般会包括这一条（以人保为例）：保险期间内，因下列原因造成被保险机动车的损失，保险人负责赔偿：暴雨、龙卷风。

所以问题来了：造成车库被淹的气象，是否属于暴雨？如果是暴雨，保险公司才赔。

什么是暴雨？敲黑板：

根据中国气象局的定义，暴雨，是指12小时降水量超过30毫米，24小时降水量超过50毫米的天气现象。

所以只要当天的天气现象是暴雨，造成地下车库被淹，那么就可以报保险，要求保险公司对车辆损失进行赔偿。

2、物业公司赔

有的车辆没有购买车损险，或者购买了车损险没有购买发动机特别损失险（简称涉水险），车辆水中启动造成发动机损失等情况，保险公司不赔偿，这个时候业主就可以要求物业公司赔偿。

要求物业公司赔偿涉及两个问题：

1）业主将车辆停放在小区里，是否构成车辆保管合同？

这个问题在实务界还是有争议的，不过大多数观点还是认为不构成保管合同，原因是：根据《合同法》第三百六十五条的规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。如果车主将车停在小区，然后将钥匙统一交给物业公司，再领取相应的凭证，这个大概可以算成保管，否则物业公司每月收几百元停车费，就要承担一辆车十几万甚至几百万的损失，这也不符合公平原则，而且物业公司也不属于专业经营停车场的公司，因此不够成车辆保管合同。

2）以合同纠纷还是以侵权纠纷来主张？

根据《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《侵权责任法》规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵权责任就包括赔偿损失这一项。

那么业主到底是以违约责任，还是以侵权责任来主张物业公司赔偿损失呢？业主和物业公司之间是有物业服务合同关系的，物业公司对地下车库有维护和保养的义务，因此还是以违约责任来主张。

如果以侵权责任来主张的话，就需要证明：侵权行为、过错、损失和因果关系，换句话说业主承担的证明责任就比较重，所以还是以违约责任来主张。

如果在暴雨来临之际，物业公司反应不及时，或者措施不得力，造成车辆被水泡了，那么业主就可以物业公司的违约行为，来主张要求赔偿。物业公司也一定会主张暴雨是不可抗力，要求免除责任。责任能否免除呢？当然是可以的，免除多少呢？就要看具体情况了。

3、房产公司赔。

如果这个地下车库的设计本身就有问题，比如没有排水沟，没有设计抽水泵之类的，或者设计不符合地下车库的建筑标准，那么就可以要求这个地下车库的开发商，和物业公司共同来承担相应的责任了。

简单总结一下：地下车库被淹，首先找保险公司，赔偿会比较快，如果没有买保险或者产生了保险不赔的费用，应该要求物业公司或者房产公司赔偿。当然了，能够将车辆停放在安全的地方，不要发生类似的事故最好了。