一份买卖合同中应当约定哪些要件，本文讲作以讲解，从而尽量降低大家在日常交易中的法律风险。

一、合同的台头--双方的身份介绍。

在合同的台头当然需要写明甲方、乙方的信息情况，一般出钱的一方为甲方、出卖货物的一方乙方。这里要说明的如果双方都是企业法人的情况下，务必要写清楚双方的住所地。很多朋友在此处都容易写成地址，但是住所地才是合同法上明确规定的写法，具有法律上的意义。如果有自然人的情况下，需写明其身份证号和住所地。

二、合同正文中应包含的条款：

第一、标的物。需要约定好该标的物的规格、质量和采购数量。

第二、价款。一定要明确标的物的单品价格和计价方式。

第三、包装。对于有特殊包装要求的标的物也不要忘记约定包装的要求，而且这个要求一定要具体、明确。

第四、结算方式。需要对价款的结算方式予以明确，是以现金、转账、汇票等结算还是其他方式，如果约定了现金转账，要写明收款账户，汇票的话也要明确收款人、账户、承兑银行及单张票面金额。另外对发票的开具和税金由谁承担都要尽量写明，以免因此产生纠纷。

第五、交付和运输。首先双方要约定好交付的地点，避免合同签订后没办法发货。其次关于运输的问题，一定要约定清楚由谁组织运输、费用由谁负担。在这个问题上尤其关键，在货物的买卖过程中，存在着风险负担的问题——也就是说当出卖人将货物交付给买受人之后，哪怕所有权没有转移、买受人没有付款，那么出现不归责于买卖双方当事人原因的毁损、灭失问题，这个损失谁来承担。一般而言，如果双方没有特别约定的情况下，根据《合同法》规定，买卖合同中货物的风险负担从交付给对方之时起转移，即出卖人把货物交给买受人了，那么买受人就要承担货物毁损、灭失的风险。

那么，需要运输的货物，如果是出卖人负责运输，风险负担是从买受人实际从承运人处接到货物之时起转移。而由买受人负责运输的（上门取货），那么从买受人雇佣的承运人接到货物之时起风险就有买受人承担了。

同时由此衍生出来的问题就是，是否约定货物的保险。我个人建议如果货物比较贵重，且运送的目的地、途径地自然灾害比较多的话，还是买一份专门的保险比较合适，毕竟一笔生意可以少赚点钱，但不能赔个精光。

以上只是简单介绍了下风险负担问题，在实践中风险负担是非常专业和复杂的，如果您在今后的业务中涉及此类问题的话，应向专业律师咨询。

第六、瑕疵检验问题。关于这个问题，分为几种情况，如果我们在条款中约定了质量和规格问题，那么直接按照合同条款检测就可以，如果不符合约定，我们可以要求对方重新发货，并赔偿造成的损失。如果没有约定的话，我们需要参照相关国标（如果没有国标参照地标、都没的话需参照行业内部标准）进行检验。对于有约定检验期间的，那么在检验期间内发现的质量问题均可以向对方提出更换要求。如果没有约定检验期间，那么对于表面的瑕疵问题，需要当场提出，一旦签单确认那么就视为没有瑕疵；对于隐藏的瑕疵，如果有质保期的，质保期即为检验期间；如果没有质保期的，需要结合相关因素予以认定，但是这个期间最长得不超过2年。

第七、违约条款。对于违约条款最基本的约定为，买受人逾期支付货款的违约责任，一般是按照未支付款项的百分比约定，但是这个百分比不得超过标的物价格的24%每年。对于出卖人的违约责任，基本也是约定交付货物逾期造成的损失、买受人可以退换货的权利等等，对于损失部分也可以预先约定一个数额。

违约条款是涉及专业性比较强的条款，在实践中，很多官司也主要的争议焦点也是围绕违约条款进行的，所以在起草合同时您可以向律师进行咨询，以免造成不必要的损失。

第八、不可抗力条款。所以不可抗力，就是人们不能预见，不能避免、不能克服的事件。比如台风、洪水等，还有人为的核爆炸、战争等。对于由于不可抗力造成的货物损失，法律规定那么应该是由双方合理分担的。当然如果有特殊约定的话，约定优先于法律规定。

第九、合同的解除条款。这里主要是约定除法定解除的几种情况下双方可以解除合同的问题。如果在交易中强势的一方可以借此来约定一些有利于自己解除条款，为合同履行争取更大的优势。

第十、管辖条款和送达地址。如果因为履行合同产生的纠纷，那么我们肯定需要一个解决的办法，管辖的条款就是要对产生纠纷时管辖的法院进行一个约定，根据《民事诉讼法》的规定，合同的履行地、签订地、原告住所地、被告住所地、标的物所在地的法院都可以约定为管辖的法院，合同中强势的一方可以约定对自己有利的法院进行管辖，从而减少诉讼的成本。当然也可以约定由仲裁条款，由仲裁委管辖。

另外，最好在合同中约定送达地址，一旦约定送达地址，在产生纠纷后起诉时就可以把该地址作为送达法院文书的地址，不必担心无法送达导致诉讼时间拖延。

第十一、关于合同生效问题

我们可以约定合同生效的条件、时间。如果没有约定的话，鉴于买卖合同属于诺成型合同，只要双方签字盖章后即发生效力。

三、合同的落款——签章

在合同的最后不要忘记在留出签章的地方供双方签字、盖章，如果是企业法人的话，最好在签章处让法定代表人签字。最后，留下各方的联系方式，以便以后方便联系、送达。