建设工程施工合同项下的债权转让发生效力需要什么条件？

一、基本案情

2014年9月，甲与A公司签订了《施工合同》，合同中未约定债权不得转让。A公司施工完成后，甲支付了工程款60万元，但尚欠40万元。

2018年，A公司与B公司签订《债权转让协议》，约定把上述项目的工程款债权转让给B公司，后向甲发送了《债权转让通知书》，并经甲签收。据此，B公司要求甲支付工程款，但甲以B公司不是《施工合同》相对方拒绝支付工程款。经双方协商未果遂提起诉讼，B公司请求判令甲支付工程款40万元。

二、法院裁判

法院支持了B公司的诉求，判令甲向B公司支付40万元工程款。

三、律师点评

根据《合同法》第七十九条、第八十条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

本案中的债权人A公司已明确将自己合法的工程款债权转让给B公司，并履行了通知到达债务人的手续，符合《合同法》第七十九条、第八十条的规定，该债权转让行为对甲发生效力，故甲应向B公司支付40万元。

四、知识总结

在实践中，法院认定建设工程施工合同纠纷中债权转让效力的条件如下：

（一）必须有有效存在的债权。债权转让成立的前提是债权人与债务人之间的权利义务关系明确。对该工程款项未进行确认，双方的权利义务关系尚不明确，故债权转让不能成立。但在诉讼时能通过评估鉴定质证确认的，不影响债权转让的效力。

（二）债权人与受让人必须就债权让与达成合意。债权转让是债权人和受让人之间形成的协议，对双方具有约束性。

（三）让与债权必须有可让与性。根据《合同法》第七十九条的规定，以下三种情形的债权不可转让：1、根据合同性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。例如：《担保法》第六十一条的规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。法律、法规并不禁止建设工程施工合同项下的债权转让，只要建设工程施工合同的当事人没有约定合同项下的债权不得转让，原则上，债权人向第三人转让债权并按照《合同法》第八十条的规定通知债务人的，债权转让合法有效。

（四）债权让与通知债务人即发生效力。债权人向第三人转让债权并按照《合同法》第八十条的规定通知债务人的，债权转让合法有效。

因此，对于建设工程施工合同纠纷中的债权转让双方，应当注意以下几点：在债权转

让前，需要注意审查《施工合同》中有无约定不得转让的条款，有约定则不得转让；在债权转让时，与受让方签订债权转让协议并及时对工程款进行结算，不能结算或对工程款数额有争议的，可以通过达成合意的鉴定机构鉴定确认工程款数额；在转让债权后，应当通知债务人，可以通过向债权人发送《债权转让通知书》形式通知并让其签收留下凭证。

【相关法条】

《合同法》

第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

（一）根据合同性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。