房屋转租合同

甲方（转租人）：

身份证号：

乙方（承租人）：

身份证号：

甲乙双方经平等自愿协商，就转租房屋签订本合同以共同遵守。

一、转租人经出租人的同意，就承租的坐落    市    地号（门牌:    市    区    路    号）二层楼房的楼上全部    m²转租与承租人居住使用，承租人依约承租。

二、转租期限：

自    年    月    日起至    年    月    日止，计    年。

三、租金：

1.乙方每月交租金人民币    元，每月    日以前缴纳。

2.乙方交纳保证金人民币    元，甲方于转租期满乙方交还房屋时无息返还给乙方。

四、使用转租物的限制：

1.本转租房屋仅供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满后应即将转租房屋交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法活动使用，或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要时，乙方须取得甲方同意后方可自行装设，但不得损害原有建筑。

五、危险负担：

乙方应以善良管理使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方过失导致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然损坏，有修缮必要时，由甲方负责修理。

六、违约责任：

1.乙方违反约定使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方可终止合同。

2.乙方于终止合同或转租期满不交还房屋，自终止合同或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租一倍计算的违约金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向        所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、其他特约事项：

1.转租房屋的税金由甲方负担，水、电、气费由乙方负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止合同时，须得到对方的同意。

5.本协议一式    份，协议各方各执    份。各份协议文本具有同等法律效力。

6.本协议经各方签署后生效。

签署时间：    年    月    日

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

连带保证人（签字或盖章）：