买房时房产证作为产权的象征，对房主非常重要，而除了房产证外，还有一样东西同样需要引起大家重视，那就是购房发票。下面小编就来告诉您购房发票的重要性，以及购房发票丢了的解决办法。

　　买房时房产证作为产权的象征，对房主非常重要，而除了房产证外，还有一样东西同样需要引起大家重视，那就是购房发票。不少人可能会认为，购房发票没什么用处。其实这是错误的观点，购房发票是很重要的，因为后续在办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要用到它。那么将购房收据丢了怎么办?

　　一、购房者的首付收据丢了怎么办?

　　买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐)，让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。

　　1、如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。

　　2、如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。

　　二、购房签合同的注意事项有哪些?

　　1、看清合同主体

　　很多情况，楼盘的开发商和投资商都不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的代理公司。

　　那么我们在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”，否则，这个人的签字无效。同时要注意合同上的公章，这样可以避免开发商推卸责任。

　　2、看清定金的约束力

　　在我们与开发商签订了认购书后，就需要缴纳定金保留这个房子。但如果由于个人信用记录不良、银行贷款政策、个人流水不够等各种原因，导致未能在一定时间内办理好贷款，开发商会认定购房者违约;而开发商非客观因素拖延交房也是违约，至于双方违约情况定金如何处理，一定要看清。

　　3、看清补充协议

　　开发商出具的补充合同，主要目的在于，表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是开发商为了保护自己，在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。

　　三、购房发票有多重要?

　　1、无法提取公积金

　　住房公积金对购房者装修、买房、贷款起到很大用途。一般提取公积金时需要的材料证明有购房合同、购房发票、身份证;如果购买的是二手房的话，那么还需要提供契税完税凭证。

　　由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，购房者有购房发票才能证明房子的资金已经到位，并且房子所有权是属于购房者本人的，所以没有购房全款发票是不可能提取公积金的。

　　2、影响办理房产证

　　在办理房产证的时候，房管局会要求购房者出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。

　　如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商缴纳增值税和土地增值税的一种证明。

　　3、办理落户受阻

　　买房之后很多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要提供购房合同和购房发票的。

　　4、房子无法正常解押

　　在还完贷款后还需要解押，因为时间过久，很多人都忘了，以为只要还完贷款房子就算属于你了，然而，要是没去银行办理解押的话，房子将会一直处于抵押状态。而办理解押时就需要用到购房发票，如果没有购房发票，房子就无法解押。

　　5、卖房影响计税

　　不仅买房后需要购房发票，卖房子的时候也会用到购房发票。特别是享受增值税及个税优惠的时候，就需要使用到购房发票。如果丢了购房发票，卖房计算税费时就会变的很麻烦。