中华人民共和国农村土地承包法

第十八条 土地承包应当遵循以下原则： 
　　（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利； 
　　（二）民主协商，公平合理； 
　　（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 
　　（四）承包程序合法。 
　　第十九条 土地承包应当按照以下程序进行： 
　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； 
　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 
　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； 
　　（四）公开组织实施承包方案； 
　　（五）签订承包合同。 
第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。 
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 

　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 
　　第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。 
　　承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 

　　第二十八条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口： 
　　（一）集体经济组织依法预留的机动地； 
　　（二）通过依法开垦等方式增加的； 
　　（三）承包方依法、自愿交回的。 
　第二十九条 
承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。 

　　第三十条 
承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 

　　第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 
　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 
　　第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： 
　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 
　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 
　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 
　　（四）受让方须有农业经营能力； 
　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 
　　第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 
　　第三十五条 
承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 

　　第三十六条 
土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 
　　第三十七条 
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 

第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 
　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 
　　第五十二条 
当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。 
　　第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 
　　第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任： 
　　（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权； 
　　（二）违反本法规定收回、调整承包地； 
　　（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 
　　（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转； 
　　（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包； 
　　（六）将承包地收回抵顶欠款； 
　　（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权； 
　　（八）其他侵害土地承包经营权的行为。