尊敬的审判长和审判员:

根据我国《民事诉讼法》第五十八条的规定，我受本案原告XX

X的委托,作为其代理人参加本案的各项诉讼活动,关于本案我做了必

要的调查,与委托人进行了详细的交谈.现就本案发表以下几点意见,

供合议庭参考。

第一、被告作为大连市甘井子区促进路172号2-202房屋的承租

人应当赔偿责任。

在发生房屋漏水期间，即2010年7月22日到2010年7月28日，

被告是房屋的承租人，是该房屋的实际权利人，根据《物权法》第

92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相

邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损

害的，应当给予赔偿。

第二、由于被告的不作为，造成和加大了原告的损失，被告应当

承担赔偿责任。

被告作为房屋的实际承租人，具有管理的职责，当2010年7月

22日发生漏水时，原告找到被告要求其解决，但被告拒不配合，致

使随后的几天，漏水继续发生，给原告造成了巨大的经济损失，由于

被告的不作为，没有尽到自己的管理职责，应当承担赔偿原告的损失

的责任。

综上所述我们要求贵院查明所有事实，按照公平原则，判决被告

承担自己应当承担的责任