读者卢军近日给本报发来信函说：我叔叔和婶婶在本市有一处房产，因为叔叔工作调动要去外地，他打算把房产送给我。请问：我该如何办理房产赠与手续？

　　本报约请律师郝萍回复如下：房屋赠与是处置房屋的一种方式，根据法律规定，只能是由房屋产权人进行处分。如果该房产有多个权利人，即属于共有财产，赠与行为必须征得所有产权人一致同意方为有效。因此，你叔叔将房产送给你还需经你婶婶的同意方可有效。

　　房屋赠与一般要经过以下几个步骤：一是赠与人与被赠与人签订书面赠与合同。二是房屋赠与当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。三是根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价的千分之一。四是到房地产管理机构申请变更登记，房屋登记机构一般为县或市辖区的房屋管理部门，登记时双方当事人应提交下列证件：申请书，身份证件，原房地产产权证，赠与书及公证书，契税收据。5、交付房屋是房屋赠与的最后步骤。