诉讼打官司只是手段，不是目的。真正的目的是解决问题，能够解决问题的关键在于技巧和策略。利弊分析在抉择过程中，起到了关键作用。

以下是一个2014年的群体案件的分析，通过实例告诉你。律师是如何专业的分析问题，做出决策的。

东莞**房地产开发公司于2010-2012年之间将旗下一层商铺分割成1000多个小商铺出售给小业主，合同约定8个月内办妥房产证。同时签署委托管理合同，每个月向业主支付租金。 
事实上，因为融资需要该层商铺抵押给某银行借款数千万，导致无法按时分割小铺办理房产证。因为涉及1000多名业主，处理意见也很大分歧：
1、主张维持现状，按月收取租金。反正办证是迟早的事情，只要开发商确定业主权利即可。 2、主张开发商回购协议，等待开发商无息退还本金。 3、主张向法院起诉要求返还本金利息违约金。 4、主张向法院起诉，同时接受调解，分期返还本金，如果违约赋予强制执行力，要求执行本金利息违约金。 5、主张报警、投诉、上访，要求追求开发商诈骗罪。因为涉及业主较多，各方意见不一。

翁一菊律师负责承办这一案件，对于业主方给出这样的分析： 
1、开发商因为资金链问题导致逾期无法履行，并非刑事上的恶意，不能以刑事情况主张诈骗。肆意煽动群体事件恶意上访是不负责任的行为，应该在合理合法的基础上处理问题。换一种思路，群体事件只能导致企业资金恶化，加速破产清算。而银行抵押权在前，房产价值大部分由银行取得，势必影响业主的债权利益。
2、维持现状收取租金，虽然看似稳妥，但是存在很大的不确定性。如果开发商资金链恶化，最终无法执行。也就是将决定权交到别人手上。 
3、和开发商签署回购协议，该协议不具有法律强制执行力，是双方意思表示合意，存在不确定性。而且将来起诉的话，因为协议存在可能影响业主实际利益。 
4、起诉是处理的必要途径。只有起诉，纠纷才真正进入法律程序。起诉分为两种结果。第一坚持判决，这样一拖往往半年以上。即使赢了官司也输了时间，时间就是金钱，起诉期间是没有租金的。第二，同意调解，但如果不执行就强制执行利息违约金，这样的结果和判决其实无任何差异，同时时间上更高效。开发商执行力度也更强。即使开发商最终破产，至少你损失的本金不多，而不是只拿着一纸判决空欢喜。
特别提醒，案件本身存在不确定，建议风险代理。以案件结果支付律师费，能够保证到业主利益。 打官司不是斗气，不是一腔热血最后两袖清风。需要技巧和智慧，与时间争取利益，以结果论英雄。

你的案件是否得到了充分的利弊分析，决定了你的决策是否正确。