身边小事之九：如花表妹的离婚，真没那么简单

作者：李术朋律师

对很多年轻人来说，婚姻就像是快餐—“速战速决，处得来就结，处不来就离。”很多人咀嚼过几口，便笃定这是爱情的味道，接着就会做出令人膛目结舌的决定。

老王的表妹艾如花或许仅是一个缩影。艾如花出生于1991年，处女座，曾于美国留学两年。虽说年纪不算大，却已谈过多场恋爱。直到去年，遇上开着宝马的“宝马王子”--阿祖，这才一见倾心，步入婚姻围城。老王掐指一算，从认识到结婚还不到三个月。“王叔，我们这个年代，不一样啦，”她总是这么和老王讲。

话说这天风和日丽，老王正同往常一样看书，一个熟悉的电话打了过来。此人不是旁人，正是表妹如花。“王叔，我要离婚！电话里说不清楚，咱们当面说吧，你帮我拿拿主意。”老王有些吃惊，如花是如此坦荡的说出离婚二字，而且没有半分的伤感。能怎么办呢，时代变了？老王无奈的收拾东西，驱车前往约定的咖啡馆。

“到底怎么回事呢，如花？”老王刚坐下，便迫不及待的问道。在他的思想里，婚姻可是一辈子的陪伴。

“别提了！我老公臭阿祖，表面温文尔雅、干净有风度。结婚了才知道，这家伙邋遢的不行，脏衣服到处乱堆，连个袜子都不洗！更可气的是，最近总是逛夜店，和不知名的小妹妹勾勾搭搭。本来看在他长得帅的份上，我能忍忍。谁知道这厮前几天飙车又出了车祸，干巴巴躺在医院里等我照顾。你想想，王叔，我堂堂美国留学生，每天还得伺候脏了吧唧的负心汉，我才不干！我要离婚！”

老王听的云里雾里，“结婚与离婚，都是你的自由，实在过不下去，那就离吧。不过，你可得想好了，别后悔。”

“对，王叔，所以有几个事想找您问清楚，”如花笑着。

老王看见如花嘴角上扬，料定她心里肯定打着自己的小算盘。快餐式婚姻的背后，往往是财产的纠葛。“第一，结婚前，他自己在北京通州有一套别墅，价值1400万。这段时间通州限购，结婚后一下子涨到了2100万。王叔，这套别墅我能分到多少？”

老王心里叹了口气，说道：“《婚姻法》第十八条已经明确一方的婚前财产为夫妻一方的财产。如果北京通州这套别墅是婚前阿郎个人的房屋，那么应为他的个人财产。至于婚前房屋婚后升值的部分，也就是你说的700万（2100万减去1400万），可参照《婚姻法》解释三第五条，即‘夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。’阿祖婚前的房屋，由于市场变化导致价格上涨，属于自然增值，同样，也属于阿祖的个人财产。”

“哦？”如花面露难色，“第二，结婚后，他妈妈给我们买了套婚房，婚房同样登记在阿祖名下。这个房应该是共同财产吧？”

“不是，这在《婚姻法》解释三同样能找到答案。其第七条明确规定：‘婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。’阿祖母亲为阿祖购买的不动产，登记在阿祖名下，应推定为对阿祖的赠与，为他的个人财产，除非你能证明阿祖母亲明确表示将婚房赠与你们双方。”

“这也不算，那也不算，哼，哪些才算夫妻共同财产？”显然，如花表妹有些生气。

“比如你俩的工资、奖金；生产经营的收益；你老公写书获得的稿费；你老公继承的财产，等等。”老王回答道。

“工资？他都不工作，还得由他老妈救济！得，我离婚不仅分不到他的钱，相反，他还得分我这份工资！”如花有些哭笑不得，“看来，大件财产是没我的事儿了。不过我想起来，他飙车时被一辆法拉利撞伤后，对方当时就给了他50万医药费，让他用好药治疗。这50万医药费……”

“婚姻法第十八条第二款规定‘一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用’为夫妻一方的财产，所以啊，医药费也……”老王明白，他又打碎了如花的发财梦。

“别说了，王叔，我懂了。和阿祖离婚，我基本上得不到什么财产了。”突然，他眼里又多了一丝光芒，“还有个事，王叔。我伺候阿祖几天后，他有些感激涕零，说夫妻患难才见真情，陪他玩的小妹妹只会盯着他口袋的钱，只有我才是他的真爱。他说等伤养好了，就把通州那套别墅赠给我。您说，这个事有谱没？”

“这其实是一个赠与关系。根据合同法一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。也就是说，赠与合同的赠与人有任意撤销权，只要通州别墅未登记、变更房屋所有人，那么他可以随时撤销这个赠与。”

表妹如花彻底死心了。她甚至开始抱怨：“当初结婚时就应该签个财产协议，弄清楚那些财产有我的份，否则也不至于落到这般田地。离婚，我还是再忍忍阿祖的臭袜子吧！”老王看着快餐婚姻的泡沫破碎，也是有些感慨：或许，我真的落伍了？