工程质量纠纷

       1、施工材料以次充好，工程质量不合格

工程质量主要包括两大方面：一是限定材料以次充好；二是大量甩项未完工程及局部质量不合格工程。

具体问题：在替代材料使用上，以次充好、不使用限价、定牌材料；设备等问题上，几乎没有过程监督。在工程施工过程中还经常出现甩项未完工工程及局部不合格工程。

       2、 律师提供通知、索赔法律服务

工程完工交付使用后，经常出现由物业公司、所有权人、使用人或者租户发现的大量质量问题。

     （1）及时通知、披露质量纠纷。这些问题如果文能及时通知承包商提出索赔，则会导致工程风险 。

     （2） 通知索赔形式应当合格。在通知索赔所采用的形式上，如果不符合一定要求，则会导致工程风险的发生。比如，反映质量纠纷问题的文件过于笼统、不具体，或者没有附带法律责任。大量的质量问题是有物业业主和商户发现的。由于人员不足、法院的期限限制、涉及商户的经营利益，涉及面非常专业和广泛，诸多不利因素，加大了在质量索赔问题上的举证难度，影响了法律权利的行使。