1、当事人承租房管部门出租的公房，如果租赁关系是一方婚前与房管部门建立的，双方结婚时间不满５年，离婚时承租一方有优先使用权；双方结婚时间已满５年，双方有平等的使用权。　
2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。
3、当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权；离婚时双方为同一单位职工的，有平等使用权。
4、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，双方有平等的承租权。
5、婚后一方或双方申请取得公房承租权的，双方有平等的承租权。
6、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，双方有平等的承租权。
7、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，双方有平等的承租权。
8、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的，双方有平等的承租权。
9、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的，双方有平等的承租权。
10、当事人借用一方父母单位分配给其父母使用的公房的，离婚时有使用权人的子女一方有优先使用权。

夫妻双方均可承租公房的处理原则
1、照顾抚养子女的一方；
2、男女双方在同等条件下，照顾女方；
3、照顾残疾或生活困难的一方；
4、照顾无过错一方；
5、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。