15条法律常识关键时候可以保住你的命！

1.只有县级以上人民政府才有组织强制拆除建筑物的权力，其他行政机关只能通过申请法院强制执行拆除。

2.不要劝酒。劝酒后被劝酒人发生人身伤亡，劝酒人承担民事责任。

3.一定要分清订金和定金。定金受担保法约束，主合同成立前，给付定金方拒绝订立主合同的无权要求返还定金；收取定金方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。而订金没有双倍返还。

4.房产证有你的名字，离婚未必是你的。

5.请记住，无论任何时刻任何情况，遭遇家暴，立即报警。报警并不一定是找回公道警示施暴者，而是通过出警记录以及笔录留下证据。一是警告施暴者已经留档请管好自己的手脚。二是不得已走到离婚这一步留有余地占据主动。如果有明显伤痕，记得拍照并验伤。有时一个巴掌就可以造成软组织损伤，轻微伤喔。

6.当你收到律师函，别担心，不用怕，看完就行。涉及的争议部分可以咨询你的律师。律师函的小名叫合法恐吓信。

7.银行是可以破产的，所以有钱的情况下买点儿投资金条未尝不可。

8.信用卡不需要设置密码。只需要签名即可。当被盗刷时，由商家承担主要责任。因为商家有义务审核签名。但是实践中大部分收银员根本不看签名。如果设置了密码被盗刷个人就需要承担相应责任，因为有保管好密码的义务。

9.离婚的法定理由是什么？

答：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；④因感情不和分居满二年的。

10.我们下载电子书电影美剧，经常会有【供网友交流，24小时内删除】，只要你不拿去传播不营利营利就不违法。

11.最高法院14年时已明确“自带酒水”、“最低消费”属霸王条款，消费者可向消协投诉或请求人民法院确认 “霸王条款”无效。

12.出轨不会导致净身出户

按法律上来说只有已婚人士与除伴侣以外的异性以夫妻名义共同生活才有违《婚姻法》，而约泡、嫖娼、调情、暧昧这种在《婚姻法》中未有处罚依据。所以要保护自己，还是尽量拿到对方“以夫妻名义共同生活”的证据

13.罚款一般不得当场收取，只能由违法行为人前往指定地点缴纳。但是20元以下罚款或者治安处罚50元以下且当事人无异议情况下可以当场收缴。当场收缴的必须出具省级财政部门统一制定的罚款收据，否则可以直接拒绝接受罚款。

14.4S店试乘中发生事故造成试乘人员人身损害的，由试乘服务提供者承担责任，但是试乘人有过错的应当减轻提供试乘服务者的责任。

15.买房后，房产证应该多长时间办下来？

在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(2016已改不动产登记)