建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相对应，建设工程施工合同包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同两种类型。建设工程施工合同包括专业性强、法律关系复杂，审理难点多以及影响着社会关系的稳定等特点。

    一、专业性强

    建设工程是一项专业技术性很强的系统工作，建设工程施工只是其中的一个领域，但其具备着明显的专业性强的特点。

    首先，建设工程施工主体资格认定的专业性强。建筑业企业资质分为施工总承包，专业承包，和劳务分包三专业个序列，施工总承包，专业承包资质和劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别又按照规定的条件划分为若干等级，各企业只能在其自身资质等级范围内承包工程；

    其次，合同履行的专业性强。在时间当中，法官在审理建设工程施工合同纠纷案件中，尤其是认定当事人是否履行了工程施工以及履行义务是否合格时，必须具备这方面的专业性知识，必要时还需要向有关专业部门进行咨询或委托进行鉴定。

    再次，工程价款的计算专业性很强。在司法实践当中，当事人对工程价款的计算往往存在一些争议，主要体现在两方面，一方面在工程范围的确定，另一方面在工程价款的计算标准。

    二、法律关系复杂

    在司法实践中，两个当事人之间亦存在多个法律关系，在案件中的体现是既有本诉又有反诉。施工人起诉要求发包人支付工程款，双方之间存在工程欠款关系；发包人因承包人逾期竣工、工程质量有缺陷等原因提起反诉，双反之间便存在逾期竣工违约金或损失赔偿关系、工程质量赔偿损失关系。

    三、法院审理难点多

    由于建设工程施工合同案件当事人众多，法律关系复杂，合同权利义务繁琐，合同履行过程中的证据材料琐碎而且当事人的法律意识淡薄，因此给此类案件的审理带来相当多的难点。比如，合同成立与效力认定，工程价款的计算，工期的计算，工程质量争议以及违约责任的认定。