购买二手房注意事项
??
?? 湖北成和诚律师事务所詹定东律师提醒市民，买二手房时，一定要注意以下五点：第一、要确认房屋有没有其他共有人，如果有其他共有人，其他共有人是否同意卖房；第二、要到房产管理部门查清楚房屋有没有被抵押、查封等；第三、签订房屋买卖协议时，要把违约责任写得明确具体，并写明什么情况下构成根本违约，可以解除协议；第四、签订协议时，最好把房屋的质量作为单独一条约定，如果房屋有质量问题应当承担什么责任要明确约定。第五、在交房时，要注意水电、物业等费用结清没有。如要迁户口入户，要查清出卖方是否迁出该房屋。
??