奶奶与孙子、孙女之间排除妨碍之战
【案情介绍：】
奶奶于上世纪五、六十年代就居住在北京市西城区某胡同，于2000年5月28日与北京市西城区房屋土地管理局签订《北京市共有住宅租赁合同》，承租北京市西城区某胡同住宅二间，承租使用面积为18.6平方米，租金为每月35.53元。另自建房屋一间。
孙女、孙子，在初中毕业后，为升学方便就一直借住在奶奶承租的房屋内，孙女住在自建房屋内，孙子住承租房屋西一间，由奶奶照顾他们的生活，他们工作后并没有搬离，偶尔也会来居住。
奶奶今年已满83岁，身体已大不如前，生活已有所不便，需要有人照顾起居，但承租房内没有卫生间，如果要去得到胡同外200多米远的公共卫生间，这对奶奶来说已经是十分困难的一件事。
现在奶奶想对承租房进行必要的装修，将自建房设立成卫生间和厨房，并想聘请保姆照顾与其一起生活照顾起居，并各住一间。后奶奶将想法告诉了孙子、孙女，让他们搬离其承租的房屋，并经居委会的调解，但都遭到了孙子、孙女的拒绝。
【律师分析：】
本案产生争议的根本内因是孙子、孙女想在奶奶去世后取得该承租房屋的承租权，所以不想搬离，以致亲情于不顾。孙子、孙女认为其在该承租房内享有住居权的答辩能获得支持吗？有法律依据吗？
第一，根据《北京市共有住宅租赁合同》的约定，该承租房的承租人为奶奶，并记载无其他共居人，所以奶奶对该承租房享有独立的使用权和居住权。
第二，孙子、孙女并无法定和约定对该承租房享有居住权，因此奶奶作为权利人，有权要求孙子、孙女搬离，由奶奶独立使用。
【判决结果：】
最终，一审法院判决孙子、孙女搬离，将房屋交还给奶奶使用。孙子、孙女不服一审判决，向中院提起上诉，被中院依法驳回。