很多外地律师同仁需要查询北京当事人的房产信息，不知道需要哪些材料，其实最重要的材料就是法院出具的调查令。如果没有这样东西或者即使有但是没有按照规范出具，房管局都会拒绝为您查询。

那么调查令格式是怎么样的呢？北京的法院都会按照北京高院的要求格式出具，但是有很多外地法院没有或者不知道北京法院的调查令格式，那么建议您参考北京市高级人民法院关于委托调查制度的若干意见（试行）京高法发（2004）258号，这个意见附件中有具体格式。

另外律师查询房产信息还需要律师证，您只要拥有这两样，并且格式正确，房管部门会很配合您查询的。