问：我是滨河新村四期的业主,购房合同签完后,我看到房卡上的面积是144.98,但入住半年后,地久公司的人告诉我,房子的面积大了将近2个平米,让补交房款.在我们这里,我所知道的业主中都是要补交2-4平米的房款! 还说不补交就不给办房产证!请问我应该补交吗! 重要的是,如果不该补交,那地久公司拖期1年没给办房产证,在当今社会下,我应该怎么办才能解决问题!

答：根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律问题的若干规定：交付的房屋面积误差比绝对值在3％以内的，按照合同的约定价格据实结算。根据你的陈述，我认为房屋的实际面积并没有超过3％，因此地久公司的做法是有法律依据的，但不知其所称的超过合同约定面积是否真实，这一点请业主注意。以上答复仅供参考，欢迎登录我的网站继续咨询：