办公室装修合同

甲方（发包人）：河北省某某设计研究院。住所地:河北省石家庄市某区合某路某号。

法定代表人： ，职务：该研究院院长。

委托代理人： 职务： 。联系电话：

乙方（承包人）：某某(北京)科技有限公司。住所地：北京市  区   路     号。

法定代表人：       ，职务：该公司经理。

委托代理人：       职务：该公司      。联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：交互展示中心.办公室装饰

2、工程地点：河北省某某设计研究院

3、工程范围：室内装修（见预算清单）

4、工程承包方式：本工程采用包工包料方式承担（参见附件清单）

5、工程造价

⑴　工程预算总造价为￥ 元，大写人民币： 元整。

⑵　本工程总造价计算依据甲方使用要求经过现场勘察设计结合造价预算书编制而成,此次报价乙方为已让利的最终确认价.施工过程中如发生与现有设计不符之处，由甲乙双方以本合同约定的“工程预算总造价”为基础另行协商确定变更费用.

第二条　工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为 天（日历天数）.

2、本工程计划开工日期为2015年3月15日，计划竣工日期为2015年 月 日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期；

（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；

（3）由于甲方原因导致的设计变更或设计未确定的（但因乙方原因导致的设计变更除外）；

（4）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时。

第三条　工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续；

（2）组织好设计交底及图纸会审工作；

（3）委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜；

（4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工；

（5）落实建设资金，按期支付工程预付款，办理现场签证及竣工验收。

2、乙方责任

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料；

（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度；

（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理；

（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用；

（5）委托乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条　工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、本工程合同总价为￥： 元整

4、付款采取银行转账方式，并严格按照合同约定的期限和金额支付。

乙方确认其户名、开户行和账号为：

户名：某某(北京)科技有限公司

开户行：

账号：

5、分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价50%，计￥： 元整。

（2）工程竣工验收后5个工作日内，付工程总价的45%,计： 元整。

( 3 ) 工程竣工验收一年后的5个工作日内付工程总价的5%,计: 元整

工程变更项目所涉款项，在双方对工程变更项目进行书面确认并在甲方按照本条约定的付款方式付款后，乙方即应对增加工程进行施工。

第五条　施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

（1）乙方在施工过程中如发现设计有错误或严重不合理，应立即通知甲方。乙方作为设计方应与甲方尽快协商，并应在2天内制作出变更设计文件，由甲、乙双方签订补充协议或签字确认后方准施工。

（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，由甲、乙双方签定补充协议或签字确认后方准施工。

（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，必须通知甲方共同进行验收，经验收合格后方可进行下一工序施工。

第六条　工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前应书面通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知后  日内组织验收，并在验收后出具工程验收证明。

3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条　工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由乙方方负担。

第八条　工程处罚及仲裁

1、乙方在施工期间工期每拖延一天，甲方有权按照工程总造价的日千分之二进行处罚，并在本工程竣工后一并结算。

2、甲方拖延结算及付款，应按中国人民银行发布的同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款利息。

3、甲、乙任何一方违约，均应向对方承担合同总价款的30%的违约金。

4、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均可申请相关主管部门进行调解，也可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条　附则

1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，双方各执两份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

（一）乙方提供平面图纸；

（二）工程预算书；

（三）补充条款；

（四）其他

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人：                   法定代表人：

代理人： 代理人：

年　　月　　日 年　　月　　日